舊金山房市受中國買家青睞竹北房屋,使當地房價漲幅過快,面臨泡沫化危機。(美國《世界日報》援引Getty Images)
  中新網8月18日電 據美國《世界日報》編譯報道,近年來,舊金山以其優美的環境、宜人的氣候、繁榮的經濟以及優質的學校,成為中國投資者的首選。無論是拔地而起的住宅大廈,還是個人購買的住房,中國買家新成屋的大舉投資都致使當地房價漲幅過快,不僅引發低收入居民抗議,也讓房地產市場面臨泡沫化的危機。
  多元化的加州因語言、固態硬碟文化和飲食與中國相近,也成為中國買家的首要選擇之一。截至今年3月,美國房地產的中國投資達220億美元;中國投資者在美的住宅交易有35%來自加州。
  而在房價飛漲的舊金山,灣區(Ba褐藻糖膠y Area)的房價比前一年上漲23%。這也引來維權組織與低收入群體強烈抗議節節高升的房價。部分人士甚至阻擋谷歌等科技公司的通勤路線,以抗議科技業繁榮催生的高房價。
  不過舊金山的地產業者不認為中國投資者會危及當地的可負擔住房,因為政府提供的可負擔住房足夠。但中國買家的涌入的確拉高ssd固態硬碟了當地的房價。
  舊金山地產公司“Pacific Union”執行長麥克勞林(Mark McLaughlin)表示,“中國買家在未來五至七年都不會再賣房,當地的人口結構會因此發生改變”。
  舊金山房地產市場的複蘇與破滅通常需要五至七年,這股中國人的買房潮始於2012年初。至今房價已飆升50%,最頂峰時曾有54%。中國資金很可能給目前的房產泡沫再增壓力,市場仍有兩年的成長時間,但房價終會在2020年之前回歸正常。  (原標題:中國買家涌舊金山購房 被指推高當地房價)
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